Lokalizacja projektowanej zabudowy mieszkaniowej zapewnia:
dobre powiązania komunikacyjne z placówkami usług, handlu, administracji państwowej, kultury i nauki znajdującymi się w Trójmieście
dostępność centrum Gdańska (ok. 12 km) poprzez miejskie autobusy oraz dwa przystanki Kolei Metropolitalnej położone w Baninie
łatwy dostęp do arterii wylotowych z miasta – dojazd do autostrady lub obwodnicy, w niedalekiej przyszłości lokalizacja pomiędzy starą oraz nową obwodnicą Trójmiasta
bardzo łatwy dostęp do lotniska w Rębiechowie odległego jedynie ok. 2 km, przy braku jego uciążliwości w strefie objętej zagospodarowaniem
bliskie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych skupionych wokół rzeki Strzelniczki
pełny zakres usług podstawowych w centrum Banina
bliska odległość (ok. 1 km) do nowo wybudowanej szkoły w Baninie